Membeli rumah dengan mudah adalah salah satu pembelian finansial terpenting yang dapat dilakukan seseorang. Saat ini, pembeli rumah memiliki banyak sekali informasi tentang rumah yang dijual secara online dan melalui sumber pihak ketiga, seperti Zillow. Namun, memilah-milah banyak rumah yang tersedia bisa menjadi pengalaman yang sangat menakutkan bagi siapa pun.
Saat ini, lebih dari sebelumnya, bekerja dengan makelar adalah suatu keharusan. Mereka adalah toko serba ada Anda dalam hal real estat. Dalam beberapa tahun terakhir, broker telah mengalihkan tugas pekerjaan mereka untuk mengakomodasi pasar yang selalu berubah. Mereka harus beragam dan membimbing klien mereka untuk membantu mereka menemukan, menjual, atau menyewakan properti yang sempurna.
Berikut adalah beberapa dari berbagai keterampilan dan tanggung jawab yang telah ditambahkan broker ke kotak peralatan mereka saat membantu klien mereka.
Memahami keuangan
Membeli rumah bisa membuat Anda kewalahan, entah itu rumah pertama Anda atau pindah dari rumah Anda saat ini. Ini terutama benar dalam hal memilah keuangan. Mendaftar makelar barang tak bergerak untuk membantu aspek keuangan pembelian, penjualan, dan investasi di rumah membuat klien merasa nyaman saat menavigasi proses pembelian atau penjualan rumah.
Pialang Anda dapat menjawab berbagai pertanyaan keuangan penting yang tidak tersedia secara online. Ini termasuk uang muka Anda, properti investasi, pinjaman rumah, dan pertanyaan lain yang lebih spesifik untuk kebutuhan pribadi Anda, seperti pinjaman mana yang lebih baik daripada yang lain, bagaimana cara menghemat uang untuk bangunan baru dan apakah properti investasi tertentu layak atau tidak. tidak tidak. risikonya.
Lokasi adalah kuncinya
Salah satu pertimbangan utama dalam membeli rumah adalah lokasi. Baik di negara bagian yang sama dengan tempat tinggal Anda atau di seluruh negeri, menentukan tempat terbaik untuk menanam akar bisa menjadi proses yang sulit. Makelar berpengalaman mengetahui kode pos di area jangkauan mereka dan bahkan di luar wilayah reguler mereka seperti punggung tangan mereka. Mereka memiliki wawasan kunci ke setiap area di dalam kota atau kota dan dapat membuat rekomendasi yang berpendidikan tentang wilayah mana yang paling sesuai dengan kebutuhan klien.
Banyak faktor yang berperan saat menentukan di mana akan membeli rumah Anda berikutnya, seperti distrik sekolah, rumah sakit, demografi komunitas, dan lainnya. Realtors saat ini memiliki pemahaman yang jauh lebih besar dan data yang lebih mudah diakses tentang berbagai lokasi yang mungkin Anda minati saat mencari rumah, yang dapat mempersempit komunitas teratas Anda menjadi lebih mudah dan menyenangkan.
Tidak semua daftar dapat diakses oleh semua orang
Sebagai pembeli rumah, memilih rumah yang tepat untuk diri sendiri bisa jadi sulit, apakah Anda membeli rumah di pasar pembeli atau penjual. Saat memutuskan rumah yang sempurna, makelar barang tak bergerak dapat memandu Anda ke keputusan terbaik dengan menggunakan kontak real estat yang ekstensif, alat, dan akses ke daftar eksklusif untuk memberi klien mereka pilihan terbanyak dan penawaran terbaik.
Misalnya, daftar saku, juga disebut daftar di luar pasar, tidak selalu dapat diakses oleh pembeli rumah yang mencari tanpa makelar. Namun, seorang manajer penjualan yang berpengalaman seringkali dapat membuat klien mereka melihat rumah tersebut sebelum secara resmi memasuki pasar, yang dapat membatasi persaingan untuk pembeli rumah dan menciptakan lebih banyak peluang untuk negosiasi.
Menganalisis penelitian
Kami sangat beruntung hidup di masa ketika pembeli dan penjual rumah memiliki informasi yang tersedia di ponsel atau komputer mereka. Namun, melakukan riset online Anda sendiri dapat mempersulit proses pembelian rumah dan menambah kebingungan yang tidak perlu. Pialang dapat bekerja dengan klien mereka dan memberikan informasi yang berguna sambil tetap memberikan wawasan tentang riset klien sendiri.
Karena pasar telah berubah selama bertahun-tahun, broker telah mengubah pendekatan mereka saat bekerja dengan klien. Mereka telah menjadi kebutuhan untuk menemukan rumah terbaik dan mendapatkan kesepakatan terbaik, dan mereka lebih beragam dan beragam dalam keterampilan mereka daripada sebelumnya, memberi mereka keunggulan di pasar yang selalu berubah saat ini.
Mark Weinberg adalah rekan penjualan berpengalaman di Berkshire Hathaway HomeServices Nevada Properties dan telah menjadi pakar industri selama hampir 30 tahun.